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Réforme majeure de MaPrimeRénov' prévue pour 2025 : une bouffée d'oxygène pour les propriétaires

Publié le 19 Août 2024

Le gouvernement prévoit d'introduire des changements substantiels au programme MaPrimeRénov', visant à alléger considérablement le fardeau financier des ménages engagés dans la rénovation énergétique de leurs habitations. Ces ajustements sont destinés à renforcer l'intégration des aides locales et à étendre l'éligibilité aux subventions. Ils faciliteraient ainsi un plus grand nombre de projets de rénovation.

Évolution des plafonds d'aide : une réponse aux besoins des ménages

Des sources bien informées indiquent que deux décrets, en attente de publication, réviseront les limites actuelles de financement pour les diverses catégories de revenus sous MaPrimeRénov' :

  • Les familles à très faible revenu pourront désormais bénéficier d'une couverture à 100% des coûts des travaux ;
  • Les familles à revenu modeste verront leur plafond passer de 80% à 100% ;
  • Pour les ménages de la classe moyenne, le plafond sera augmenté de 60% à 80% ;
  • Les familles les plus aisées bénéficieront d'un soutien augmenté de 40% à 60%.

Cette initiative est saluée par la Fédération Française du Bâtiment, qui souligne les réductions significatives du reste à charge pour les ménages. Cette réforme vise également à stimuler les contributions des autorités locales en éliminant les pénalités associées à l'utilisation conjointe des aides locales et nationales.

Amélioration de l'accès au financement combiné

En parallèle, le nouveau cadre réglementaire permettra à tous les ménages de cumuler les avantages d'un prêt à taux zéro avec les subventions de l'ANAH. Cette disposition met fin à la restriction actuelle qui empêche les ménages modestes d'accéder à MaPrimeRénov' pour de grands travaux si un prêt à taux zéro a été accordé dans les cinq années précédentes.

Prochaines étapes et implications pour le marché

Les nouvelles règles entreront officiellement en vigueur le 1er janvier 2025, avec une anticipation de l'approbation du règlement général de l'ANAH en décembre 2024 qui ajustera les taux applicables.

Ces changements dans le dispositif MaPrimeRénov' sont destinés à promouvoir une adoption plus large des rénovations énergétiques, à fournir des incitations financières plus attractives et à réduire les obstacles administratifs pour les ménages français. Cette réforme apparaît comme cruciale pour atteindre les objectifs nationaux de réduction de la consommation énergétique et d'amélioration de l'efficacité énergétique des bâtiments à travers le pays.

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