Diagnostic électricité, un document essentiel

Chaque année, un nombre considérable d’accidents domestiques et de sinistres immobiliers est dû à un système électrique qui n’est pas aux normes ou est en mauvais état.

Pour éviter les risques liés à l’électricité, un propriétaire doit donc faire réaliser un état de l’installation électrique par un professionnel certifié avant la mise en vente ou en location d’un bien immobilier dont l’électricité a été installée il y a plus de 15 ans.

La mission du diagnostiqueur est de s’assurer que les éléments les plus importants de l’installation électrique (tableau, prises de terre, conducteurs…) répondent aux normes actuelles et sont en bon état. En cas d’anomalies, les réparations ne sont pas obligatoires.

Le contrôle de l’installation électrique doit avoir moins de 3 ans à la signature du contrat de vente et moins de 6 ans lors de la signature du bail de location.

Le propriétaire vendeur ou bailleur peut faire l’objet d’une plainte pour vice caché s’il ne se conforme pas à son obligation de fournir un diagnostic électricité, en particulier s’il y a un sinistre imputable à l’électricité.

Pour un état de l’installation électrique bien réalisé, demandez l’intervention de l’un de nos professionnels certifiés.