Simple relookage ou rénovation conséquente, c’est bien souvent à l’occasion d’un changement de propriétaire que des travaux sont entrepris dans un logement.
Dans un contexte marqué par la hausse du coût de l’énergie et les changements climatiques, les pouvoirs publics imposent donc la fourniture d’un nouveau diagnostic, l’audit énergétique, pour la vente d’une maison individuelle ou d’un bâtiment monopropriété aux performances énergétiques médiocres.
Obligatoire au 1er avril 2023 pour les classes F et G, il sera imposé à la classe E au 1er janvier 2025 et à la classe D au 1er janvier 2034. L’audit énergétique est à faire réaliser par un professionnel certifié.
Ce diagnostic, valable 5 ans, permet à l’acquéreur de se voir proposer au moins deux scénarios de rénovation (l’un en une étape et l’autre en plusieurs étapes) élaborés par l’auditeur. Chaque étape est détaillée : présentation des travaux, de leur coût, des gains énergétiques et des aides possibles.
L’audit énergétique permet donc à l’acheteur de planifier la réalisation et le coût des travaux nécessaires pour améliorer les performances de son bien. Dès l’évaluation de son budget d’achat immobilier, il peut ainsi tenir compte de la rénovation à entreprendre.
Faites appel à nos professionnels certifiés pour un audit énergétique précis et convaincant pour les acquéreurs de votre bien immobilier.