La mise en copropriété, une étape cruciale

Pour qu’une copropriété soit pérenne et permette la bonne gestion et la bonne conservation d’un bâtiment, sa création doit être particulièrement soignée.

La mise en copropriété est ainsi une étape à ne surtout pas négliger dans la vie de l’immeuble. Il est tout d’abord impératif de connaître en détail les caractéristiques et l’état du bâtiment.

Ces informations sont fournies par le DTG (diagnostic technique global) obligatoire depuis le 1er janvier 2017 pour les bâtiments de plus de 10 ans. Il est par ailleurs fortement conseillé de faire appel à un professionnel pour établir un DTG, même si le document n’est pas obligatoire.

Un DTA (dossier technique amiante) est également incontournable pour les immeubles dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.

Une mise en copropriété nécessite également l’élaboration d’un état descriptif de division à partir des plans intérieurs et des mesures de surface. Ce document sert ensuite de base à la désignation des parties communes et des parties privatives, au calcul des tantièmes ainsi qu’à la répartition des quotes-parts et des charges.

Enfin, il est nécessaire d’établir un règlement de copropriété pour assurer un bon fonctionnement au quotidien.

Nos professionnels vous accompagnent pas à pas pour une mise en copropriété de qualité qui vous assure une gestion optimale de votre immeuble.