Une habitation dont le permis de construire a été accordé avant le 1er juillet 1997 peut contenir des matériaux avec de l’amiante. Or, en se dégradant (à l’occasion de travaux ou en cas de mauvaise conservation), cette substance émet des fibres dans l’air qui sont hautement cancérigènes pour les voies respiratoires.
Pour éviter tout risque sanitaire, il est donc obligatoire de mettre dans le dossier de vente d’un tel bien immobilier un état d’amiante.
Effectué par un professionnel certifié, l’état d’amiante a pour objectif de répertorier l’ensemble des matériaux avec de l’amiante dans et à l’extérieur du logement et d’évaluer leur état de conservation.
L’acheteur du logement connaît ainsi la localisation et l’état de conservation de l’amiante dans le logement qui l’intéresse. Il a donc en main toutes les informations nécessaires pour mettre en place, au besoin, une surveillance de l’amiante et pour prendre les précautions qui s’imposent avant tout chantier.
La non-fourniture d’un diagnostic amiante dans le cadre de la vente d’un bien immobilier antérieur au premier juillet 1997 peut entraîner le dépôt d’une plainte pour vice caché contre le vendeur.
Confiez-nous la réalisation d’un état d’amiante précis et complet pour mieux vendre votre bien.