Diagnostic immobilier Chelles
Amélioration du confort d'été selon l'indicateur DPE : performances insuffisantes contre les chaleurs estivales

Publié le 18 Septembre 2024

Une étude récente conduite par POUGET Consultants, en utilisant les données de l'ADEME, révèle que seulement 10 % des logements examinés en France possèderaient les équipements nécessaires pour affronter efficacement les fortes chaleurs, selon l'indicateur de « confort d'été » du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Le défaut principal relevé concernerait l'absence significative de protections solaires adéquates sur les façades exposées et de systèmes de ventilation comme les brasseurs d'air. Ce constat ainsi souligne un manque critique d’adaptabilité des habitations aux variations climatiques.

Un lien préoccupant entre haute performance énergétique et confort d'été

L'analyse montre ainsi une contradiction préoccupante : une grande part des logements à haute efficacité énergétique ne garantirait pas un confort thermique estival adéquat. En effet, 31 % des habitations classées A dans leur performance énergétique sont considérées comme insuffisantes en termes de confort d'été et seulement 10 % atteignent un niveau jugé bon. Cela appelle à une révision des critères du DPE afin qu'ils reflètent mieux les besoins réels en termes de confort d'été. La surreprésentation des logements jugés « insuffisants » en zone rurale suggère aussi que les facteurs locaux, tels que le climat et l'environnement immédiat, ne sont pas suffisamment pris en compte.

Nécessité d'améliorer l'outil de mesure du confort d'été

L'étude révèle enfin une proportion élevée d'erreurs, puisque 1/4 des logements seraient mal évalués en raison d'une application incorrecte des critères de mesure. Cette situation met en lumière la nécessité d'améliorer l'indicateur de confort d'été afin qu'il devienne un outil pédagogique et de référence plus fiable. Anne-Sophie Perrissin-Fabert, Déléguée Générale d’IGNES, incite ainsi les pouvoirs publics à collaborer rapidement avec les professionnels du secteur pour affiner cet indicateur, en intégrant une évaluation plus précise des protections contre la chaleur et la réactivité des matériaux de construction aux températures élevées. Elle souligne aussi l'urgence de fournir des informations précises et pratiques aux propriétaires et aux locataires pour qu'ils puissent adapter leurs logements face aux enjeux créés par les périodes de forte chaleur.

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